Que vous soyez acheteur ou vendeur, notre équipe saura vous guider.
1. Ouverture du dossier
La première étape consiste à ouvrir le dossier de votre transaction immobilière. Pour ce faire, nous vous demanderons de nous fournir certains documents essentiels:
• La promesse d’achat
• Les instructions hypothécaires du prêteur de l’acheteur
• Un certificat de localisation à jour
• Les relevés officiels des taxes municipales et scolaires
2. Prise de contact
Une fois le dossier ouvert et les instructions hypothécaires reçues, votre notaire communiquera avec les deux parties prenantes (acheteur et vendeur). Nous organiserons les rendez-vous nécessaires et recueillerons toute information supplémentaire requise pour mener à bien la transaction.
3. Signature de l'hypothèque
Lors de ce premier rendez-vous, l’acheteur sera invité à signer l’acte d’hypothèque de son prêteur. Auparavant, le notaire prendra le temps de lui expliquer en détail les termes et conditions de cet acte, afin qu’il puisse le signer en toute connaissance de cause.
4. Clôture de la vente
Le deuxième rendez-vous marque la finalisation de la transaction. À ce stade, toutes les vérifications juridiques ont été effectuées par la notaire, les exigences du prêteur de l’acheteur ont été satisfaites et les fonds nécessaires sont disponibles dans le compte en fidéicommis du notaire. C’est donc lors de ce rendez-vous que l’acte de vente sera signé par les deux parties et que la propriété sera officiellement transférée à l’acheteur.
